Appartement 3 pièces à vendre Quiberon - 56170 / Réf: 124

199 000 €

199 000 €
2 chambres
41,5 m² de surface
4 795 € prix / m²

En exclusivité
Dans une résidence sans ascenseur, au 2? étage, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant duplex de 41,55 m² loi Carrez (49,35 m² de surface au sol).
Ce bien se compose :
D'un séjour-salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest.
D'un salon pouvant être transformé en seconde chambre, donnant également sur un balcon orienté ouest.
D'une salle de bains avec WC, exposée est, permettant, avec la cuisine également orientée à l'est, de profiter d'un ensoleillement traversant tout au long de la journée.

À l'étage :
Une chambre ouverte sur une mezzanine.

L'appartement, bien entretenu, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière individuelle, offrant confort et efficacité énergétique. Situé dans une copropriété aux faibles charges, il se trouve à seulement 800 mètres de la grande plage et de la place Hoche, ce qui en fait un excellent choix pour un premier investissement.
(3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros.

Référence :124
Type de logement :Appartement
Surface de :41,5 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Sans cuisine

Équipements

Cheminée :non

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

Plus de détails